경기도 › 안양시 만안구

안양시 만안구 아파트 시세 · 대장 아파트 순위

전용 60~85㎡ 기준 · 2026.08 신고분까지 · 국토교통부 실거래가

최근 달 중위 매매가5.3억 1년 전 5.8억 · -9.4%

평단가 1등 동안양동 0.32억/평 · 12개월 1,852건

주민등록 인구 23.4만1년 +0.0% · 세대 +1.1%

입주 예정 4개 단지1,237세대 · 3년 거래의 17%

대장 아파트 TOP 10 최근 1년 실거래 중위 평단가 순 · 전용 60~85㎡

순	단지	동	시세	평단가	세대	준공	가까운 역	학군
1	래미안안양메가트리아 88	안양동	10.0억	0.39억	4,250	2016	명학역 1105m	74
2	아르테자이 88	안양동	8.1억	0.36억	1,021	2023	관악역 990m	46
3	두산위브아파트 84	석수동	9.0억	0.35억	742	2010	석수역 290m	36
4	안양역한양수자인리버파크 86	안양동	8.8억	0.34억	419	2019	안양역 407m	52
5	삼성래미안 81	안양동	8.0억	0.33억	1,998	2002	안양역 137m	64
6	주공뜨란채(아) 83	안양동	8.5억	0.33억	1,093	2004	안양역 315m	71
7	두산위브더아티움 86	안양동	7.5억	0.33억	558	2023	관악역 1011m	58
8	석수역푸르지오 83	석수동	8.2억	0.32억	543	2009	석수역 297m	33
9	안양씨엘포레자이 88	안양동	7.7억	0.32억	1,394	2021	명학역 1142m	56
10	석수엘지빌리지 79	석수동	7.5억	0.31억	1,872	2001	석수역 821m	32

기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 안양광신프로그레스리버뷰(학군 76점 · 1km 학원 94곳) · 역세권 명지캐럿162주상복합(명학역 93m) · 신축 미영팰리스(337-1)(2024년 준공) · 대단지 래미안안양메가트리아(4,250세대)

동별 평단가 최근 12개월 · 전체 면적

1안양동1,852건 · 1년 +7.8%0.32억

2석수동777건 · 1년 +1.5%0.28억

3박달동357건 · 1년 +0.3%0.20억

최근 12개월 중위 매매가 전용 60~85㎡ · 억

9월5.810월6.511월5.712월6.81월6.32월6.03월6.54월6.25월6.16월6.87월6.48월5.3

사람은 늘고 있나 주민등록 · 행정안전부

2025년 8월 233,983명 → 2026년 8월 234,085명 +0.0%. 세대수 105,432 → 106,609 +1.1%. 안양시 만안구 전체 기준.

앞으로 들어올 집 청약홈 공고 · 36개월 안 입주

만안역 중앙하이츠 포레2028.0147세대

호현 센트럴 아이파크2028.05144세대

안양역 센트럴 아이파크 수자인2029.04407세대

안양자이 헤리티온2029.09639세대

4개 단지 1,237세대 · 최근 3년 거래 7,143건 대비 17% · 2024년 이후 공고

자주 묻는 질문

안양시 만안구에서 평단가가 가장 높은 동은?안양동 0.32억/평입니다(최근 12개월, 전체 면적). 3위 박달동 0.20억/평과 1.6배 차이입니다.

안양시 만안구 대장 아파트는?평단가 기준 래미안안양메가트리아(안양동)이 0.39억/평으로 1위입니다. 기준을 바꾸면 1등이 바뀝니다 — 학군 안양광신프로그레스리버뷰 · 역세권 명지캐럿162주상복합 · 신축 미영팰리스(337-1) · 대단지 래미안안양메가트리아.

안양시 만안구 아파트값은 오르고 있나?전용 60~85㎡ 중위 매매가가 2025.09 5.8억에서 2026.08 5.3억으로 -9.4% 움직였습니다. 월 중위가는 어느 단지가 많이 거래됐는지에 따라 흔들리므로 방향만 읽는 것이 좋습니다. 앞으로 오를지는 이 자료로 알 수 없습니다.

국토교통부 실거래가 · K-apt 공동주택 · 카카오 로컬 · 나이스 학원 · 행정안전부 주민등록 · 청약홈 · 기준일 2026년 09월 08일 · 시세와 평단가는 최근 1년 실거래 중위값. 투자 판단("오를 곳", "저평가")은 하지 않습니다.